31 Chemin du vallon vert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du vallon vert, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 31 Chemin du vallon vert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Delprat.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 987 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 427 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du vallon vert
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du vallon vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du vallon vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du vallon vert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du vallon vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du vallon vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du vallon vert dans son marché local
Prix du 31 Chemin du vallon vert par rapport à la voie
Sur Chemin du vallon vert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 31 Chemin du vallon vert se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du vallon vert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du vallon vert se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
