23 Chemin rural de la pounche, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin rural de la pounche, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°18 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Chemin rural de la pounche, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 8840DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 641 mètres
Ventes au 23 Chemin rural de la pounche
Les 3 ventes au 23 Chemin rural de la pounche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin rural de la pounche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin rural de la pounche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin rural de la pounche dans son marché local
Prix du 23 Chemin rural de la pounche par rapport à la voie
Sur Chemin rural de la pounche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 23 Chemin rural de la pounche se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin rural de la pounche par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin rural de la pounche se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
