3 Impasse amedee, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 462 €

de 1 661 € à 3 306 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 571 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 571 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 514 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 535 mètres

Ventes au 3 Impasse amedee

Les 2 ventes au 3 Impasse amedee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2023

84 335 €(2 694 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.3 m²

3 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e

29 décembre 2020

170 000 €(2 271 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.85 m²

3 Impasse amedee, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse amedee dans son marché local

Prix du 3 Impasse amedee par rapport à la voie

Sur Impasse amedee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 3 Impasse amedee se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse amedee par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse amedee se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 31.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse amedee

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse amedee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.