23 Impasse barielle, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 2 436 € à 4 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse barielle, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Impasse barielle, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 8860A, - Parcelle n°0017 - Feuille 8860A, - Parcelle n°0177 - Feuille 8860A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Stéphane Mallarmé à 670 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 506 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 670 mètres
- Ecole maternelle Rose Castors à 139 mètres
- Ecole élémentaire Rose La Garde à 324 mètres

Ventes au 23 Impasse barielle

Les 0 ventes au 23 Impasse barielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Impasse barielle dans son marché local

Prix du 23 Impasse barielle par rapport à la voie

Sur Impasse barielle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 23 Impasse barielle se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse barielle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse barielle se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -6.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse notre dame, 13013 Marseille 13e(4,400 €)

Rue gaspard monge, 13013 Marseille 13e(2,836 €)

Voie sans nom sauclar (lot), 13013 Marseille 13e(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 23 Impasse barielle

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse barielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.