33 Impasse barielle, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse barielle, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°20 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse barielle, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 619 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 678 mètres
- - Ecole maternelle Rose Castors à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse barielle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse barielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse barielle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse barielle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse barielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse barielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse barielle dans son marché local
Prix du 33 Impasse barielle par rapport à la voie
Sur Impasse barielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 33 Impasse barielle se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse barielle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse barielle se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 24.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse barielle à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse barielle est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
