4 a Impasse bonne grace, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 2 842 € à 5 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 a Impasse bonne grace, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 a Impasse bonne grace, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8880H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 935 mètres
- Collège privé Yavné à 46 mètres
- Lycée général privé Yavné à 46 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 292 mètres
- Ecole primaire privée Yavné à 46 mètres

Ventes au 4 a Impasse bonne grace

Les 0 ventes au 4 a Impasse bonne grace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 a Impasse bonne grace dans son marché local

Prix du 4 a Impasse bonne grace par rapport à la voie

Sur Impasse bonne grace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 4 a Impasse bonne grace se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 a Impasse bonne grace par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse bonne grace se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la verveine, 13013 Marseille 13e(3,492 €)

Boulevard barry, 13013 Marseille 13e(3,470 €)

Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,329 €)

Traverse de saint just, 13013 Marseille 13e(3,682 €)

Biens en vente à proximité du 4 a Impasse bonne grace

Les biens actuellement en vente autour du 4 a Impasse bonne grace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.