14 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la fruitiere, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Azur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 814 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 1411 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 458 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la fruitiere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la fruitiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la fruitiere dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la fruitiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la fruitiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 14 Impasse de la fruitiere se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la fruitiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de la fruitiere se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
