14 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 927 €

de 2 752 € à 5 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°9 et de 8.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 14 Impasse de la fruitiere, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Azur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 814 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 1411 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 649 mètres
- Lycée polyvalent Antonin Artaud à 458 mètres
- Ecole maternelle Les Balustres à 256 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 143 mètres

Ventes au 14 Impasse de la fruitiere

Les 0 ventes au 14 Impasse de la fruitiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Impasse de la fruitiere dans son marché local

Prix du 14 Impasse de la fruitiere par rapport à la voie

Sur Impasse de la fruitiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 14 Impasse de la fruitiere se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Impasse de la fruitiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de la fruitiere se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -11.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des serens, 13013 Marseille 13e(3,964 €)

Rue nicolas appert, 13013 Marseille 13e(3,587 €)

Chemin de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(4,479 €)

Chemin de st mitre a four de buze, 13013 Marseille 13e(4,421 €)

Biens en vente à proximité du 14 Impasse de la fruitiere

Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse de la fruitiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.