2 Impasse de la presentation, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la presentation, affiche un prix moyen de 3 937 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Métro La Rose.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 8860MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 709 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 321 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1303 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 625 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 524 mètres
- - Ecole primaire Rose Place à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la presentation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la presentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la presentation dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la presentation par rapport à la voie
Sur Impasse de la presentation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 937 €/m², le 2 Impasse de la presentation se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la presentation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la presentation se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -12.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
