16 Impasse de la rose, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 943 € à 2 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Impasse de la rose, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de 1.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 16 Impasse de la rose, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8860M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 620 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 405 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 579 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 423 mètres
- Ecole primaire Rose Place à 133 mètres

Ventes au 16 Impasse de la rose

Les 0 ventes au 16 Impasse de la rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Impasse de la rose dans son marché local

Prix du 16 Impasse de la rose par rapport à la voie

Sur Impasse de la rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 16 Impasse de la rose se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Impasse de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de la rose se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 16 Impasse de la rose

Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse de la rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.