2 Impasse des independants, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des independants, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8830BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 929 mètres
Ventes au 2 Impasse des independants
Les 0 ventes au 2 Impasse des independants constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des independants dans son marché local
Prix du 2 Impasse des independants par rapport à la voie
Sur Impasse des independants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 Impasse des independants se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des independants par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des independants se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -6.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des independants
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des independants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des independants
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