3 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 775 € à 4 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse des tilleuls, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Daudet Perrin.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 885 mètres
- Collège privé Yavné à 106 mètres
- Lycée général privé Yavné à 106 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 252 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 89 mètres

Ventes au 3 Impasse des tilleuls

Les 0 ventes au 3 Impasse des tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Impasse des tilleuls par rapport à la voie

Sur Impasse des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 3 Impasse des tilleuls se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des tilleuls par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des tilleuls se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des tilleuls, 13013 Marseille 13e(3,329 €)

Boulevard de la begude, 13013 Marseille 13e(3,364 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.