16 Impasse du roudelet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Impasse du roudelet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 8790ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Parade à 359 mètres
Ventes au 16 Impasse du roudelet
Une vente a été recensée au 16 Impasse du roudelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du roudelet dans son marché local
Prix du 16 Impasse du roudelet par rapport à la voie
Sur Impasse du roudelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 16 Impasse du roudelet se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du roudelet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du roudelet se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -0.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Impasse du roudelet
Les biens actuellement en vente autour du 16 Impasse du roudelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Impasse du roudelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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