32 Impasse du vieux chene, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du vieux chene, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 26.85 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 32 Impasse du vieux chene, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Médecins.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 8820E, - Parcelle n°0566 - Feuille 8820ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du vieux chene
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du vieux chene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse du vieux chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse du vieux chene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du vieux chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse du vieux chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du vieux chene dans son marché local
Prix du 32 Impasse du vieux chene par rapport à la voie
Sur Impasse du vieux chene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 32 Impasse du vieux chene se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du vieux chene par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du vieux chene se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
