34 Impasse du vieux chene, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du vieux chene, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Impasse du vieux chene, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Médecins.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8820ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parade à 1125 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 1055 mètres
Ventes au 34 Impasse du vieux chene
Les 2 ventes au 34 Impasse du vieux chene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du vieux chene
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Impasse du vieux chene. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du vieux chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du vieux chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du vieux chene dans son marché local
Prix du 34 Impasse du vieux chene par rapport à la voie
Sur Impasse du vieux chene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 34 Impasse du vieux chene se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du vieux chene par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du vieux chene se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
