1 Impasse gautier, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 617 € à 4 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse gautier, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Impasse gautier, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 388 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 422 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 388 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 390 mètres
- Ecole élémentaire Bouge à 419 mètres

Ventes au 1 Impasse gautier

Les 0 ventes au 1 Impasse gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse gautier dans son marché local

Prix du 1 Impasse gautier par rapport à la voie

Sur Impasse gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 1 Impasse gautier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse gautier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse gautier se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(3,646 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(3,509 €)

Boulevard jacquet, 13013 Marseille 13e(3,392 €)

Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse gautier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.