3 Impasse gautier, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 022 € à 3 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 624 € à 4 319 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse gautier, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Impasse gautier, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 328 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 372 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 419 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 372 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 378 mètres
- Ecole élémentaire Bouge à 407 mètres

Ventes au 3 Impasse gautier

Les 0 ventes au 3 Impasse gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse gautier dans son marché local

Prix du 3 Impasse gautier par rapport à la voie

Sur Impasse gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 3 Impasse gautier se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse gautier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse gautier se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 26.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(2,300 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(2,357 €)

Boulevard jacquet, 13013 Marseille 13e(2,704 €)

Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e(2,309 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse gautier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.