41 b Impasse gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 439 €

de 2 954 € à 4 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 b Impasse gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 41 b Impasse gombert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 8790N, - Parcelle n°0241 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 730 mètres
- Collège André Malraux à 1184 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 177 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 70 mètres

Ventes au 41 b Impasse gombert

Les 0 ventes au 41 b Impasse gombert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 b Impasse gombert dans son marché local

Prix du 41 b Impasse gombert par rapport à la voie

Sur Impasse gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 41 b Impasse gombert se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 b Impasse gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Impasse gombert se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des heros, 13013 Marseille 13e(3,526 €)

Passage simone jouglas, 13013 Marseille 13e(3,551 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,568 €)

Rue du midi, 13013 Marseille 13e(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 41 b Impasse gombert

Les biens actuellement en vente autour du 41 b Impasse gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.