16 Impasse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse grandjean, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 773 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 602 mètres
Ventes au 16 Impasse grandjean
Une vente a été recensée au 16 Impasse grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse grandjean, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse grandjean dans son marché local
Prix du 16 Impasse grandjean par rapport à la voie
Sur Impasse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 16 Impasse grandjean se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse grandjean se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -10.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
