16 Impasse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse grandjean, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°25 et de 3.05 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 773 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 705 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 602 mètres
Ventes au 16 Impasse grandjean
Une vente a été recensée au 16 Impasse grandjean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse grandjean dans son marché local
Prix du 16 Impasse grandjean par rapport à la voie
Sur Impasse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 16 Impasse grandjean se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse grandjean se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -7.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
