25 Impasse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse grandjean, affiche un prix moyen de 4 304 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de 3.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 25 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 777 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse grandjean dans son marché local
Prix du 25 Impasse grandjean par rapport à la voie
Sur Impasse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 25 Impasse grandjean se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse grandjean se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -4.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
