7 Impasse grandjean, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse grandjean, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Impasse grandjean, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8890HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 818 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 674 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse grandjean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse grandjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse grandjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse grandjean, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse grandjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse grandjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse grandjean dans son marché local
Prix du 7 Impasse grandjean par rapport à la voie
Sur Impasse grandjean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 7 Impasse grandjean se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse grandjean par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse grandjean se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
