3 Impasse michel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse michel, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais supérieur de Infinity % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Impasse michel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Mourets.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8830CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 900 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Parade à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 998 mètres
Ventes au 3 Impasse michel
Les 9 ventes au 3 Impasse michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse michel dans son marché local
Prix du 3 Impasse michel par rapport à la voie
Sur Impasse michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 3 Impasse michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse michel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
