5 Impasse michel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 518 €

de 5 285 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse michel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°3 et de 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Impasse michel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Mourets.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8830C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 923 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 1489 mètres
- Ecole maternelle Parade à 1072 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 1010 mètres

Ventes au 5 Impasse michel

Les 0 ventes au 5 Impasse michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse michel dans son marché local

Prix du 5 Impasse michel par rapport à la voie

Sur Impasse michel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 560 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 5 Impasse michel se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse michel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse michel se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 24.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom mourets les, 13013 Marseille 13e(4,526 €)

Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille 13e(5,420 €)

Traverse rousset loubiere, 13013 Marseille 13e(5,638 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse michel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.