1 Impasse pillu, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 873 €

de 2 507 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse pillu, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°4 et de 6.49 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 1 Impasse pillu, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 146 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 312 mètres

Ventes au 1 Impasse pillu

Les 0 ventes au 1 Impasse pillu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse pillu dans son marché local

Prix du 1 Impasse pillu par rapport à la voie

Sur Impasse pillu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 1 Impasse pillu se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse pillu par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse pillu se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 19.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du onze novembre, 13013 Marseille 13e(2,875 €)

Rue du grand pascal, 13013 Marseille 13e(2,828 €)

Impasse du pont, 13013 Marseille 13e(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse pillu

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse pillu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.