1 Impasse pindare, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse pindare, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 8870KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 487 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 469 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 468 mètres
Ventes au 1 Impasse pindare
Les 3 ventes au 1 Impasse pindare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse pindare dans son marché local
Prix du 1 Impasse pindare par rapport à la voie
Sur Impasse pindare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 1 Impasse pindare se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse pindare par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse pindare se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse pindare
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse pindare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Impasse pindare
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