18 Impasse pindare, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse pindare, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Impasse pindare, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8870KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 423 mètres
- - Collège privé Sévigné à 1105 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Balustres à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 535 mètres
Ventes au 18 Impasse pindare
Une vente a été recensée au 18 Impasse pindare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse pindare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse pindare, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse pindare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse pindare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse pindare dans son marché local
Prix du 18 Impasse pindare par rapport à la voie
Sur Impasse pindare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 18 Impasse pindare se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse pindare par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse pindare se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
