9 Impasse ravel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse ravel, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Impasse ravel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Frais Vallon.
1 niveau - 1 logement - 838 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8860ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 137 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 137 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 911 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse ravel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse ravel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse ravel dans son marché local
Prix du 9 Impasse ravel par rapport à la voie
Sur Impasse ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 9 Impasse ravel se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse ravel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse ravel se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
