105 Montée des durbecs, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Montée des durbecs, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 105 Montée des durbecs, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8860ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 234 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 356 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Montée des durbecs
Aucune vente n'a été recensée au 105 Montée des durbecs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Montée des durbecs dans son marché local
Prix du 105 Montée des durbecs par rapport à la voie
Sur Montée des durbecs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 105 Montée des durbecs se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Montée des durbecs par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Montée des durbecs se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -22.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
