2 Montée des durbecs, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 152 € à 4 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée des durbecs, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 835 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Montée des durbecs, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Jonquilles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8840N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 296 mètres
- Collège Jacques Prévert à 296 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1276 mètres
- Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 361 mètres
- Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 349 mètres

Ventes au 2 Montée des durbecs

Les 0 ventes au 2 Montée des durbecs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Montée des durbecs dans son marché local

Prix du 2 Montée des durbecs par rapport à la voie

Sur Montée des durbecs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 2 Montée des durbecs se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des durbecs par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des durbecs se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des olives, 13013 Marseille 13e(4,070 €)

Chemin des jonquilles, 13013 Marseille 13e(3,942 €)

Traverse julien artaud, 13013 Marseille 13e(3,583 €)

Biens en vente à proximité du 2 Montée des durbecs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée des durbecs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.