2 Montée des durbecs, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des durbecs, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Montée des durbecs, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Jonquilles.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8840NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 296 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Rose Saint Théodore à 361 mètres
- - Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 349 mètres
Ventes au 2 Montée des durbecs
Une vente a été recensée au 2 Montée des durbecs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des durbecs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des durbecs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des durbecs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des durbecs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des durbecs dans son marché local
Prix du 2 Montée des durbecs par rapport à la voie
Sur Montée des durbecs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 2 Montée des durbecs se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des durbecs par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des durbecs se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -19.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
