Passage de la carmagnole, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la carmagnole, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la carmagnole dans son marché local
Prix Passage de la carmagnole par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la carmagnole se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 15.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la carmagnole à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de la carmagnole est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage de la carmagnole
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1215 mètres
- - Collège Jean Giono à 666 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 516 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 649 mètres
- - Ecole maternelle Rose Val Plan à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Rose Castors à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la carmagnole
Adresses Passage de la carmagnole
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la carmagnole, classées par tranches de numéros.
