4 Place du grand pascal, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 512 € à 4 450 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°2 et de 12.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 4 Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Les Olives Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 516 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 8840K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 195 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 249 mètres

Ventes au 4 Place du grand pascal

Les 2 ventes au 4 Place du grand pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2022

390 000 €(5 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

4 Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e

31 mars 2022

265 000 €(2 514 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.43 m²

4 Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du grand pascal dans son marché local

Prix du 4 Place du grand pascal par rapport à la voie

Sur Place du grand pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Place du grand pascal se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du grand pascal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du grand pascal se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 18.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place granet, 13013 Marseille 13e(2,813 €)

Rue du grand pascal, 13013 Marseille 13e(2,819 €)

Voie sans nom grand pascal (rue) alex coupin ave, 13013 Marseille 13e(3,426 €)

Impasse du pont, 13013 Marseille 13e(2,808 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du grand pascal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du grand pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.