4 Place du midi, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 2 965 € à 6 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place du midi, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 et de 2.96 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Place du midi, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 708 mètres
- Collège André Malraux à 1095 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1079 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 124 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 145 mètres

Ventes au 4 Place du midi

Les 0 ventes au 4 Place du midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place du midi dans son marché local

Prix du 4 Place du midi par rapport à la voie

Sur Place du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 4 Place du midi se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du midi se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -7.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du midi ramifiee, 13013 Marseille 13e(3,973 €)

Rue du midi, 13013 Marseille 13e(3,402 €)

Impasse du quiadou, 13013 Marseille 13e(4,266 €)

Place des bouchers, 13013 Marseille 13e(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place du midi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place du midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.