7 b Place du midi, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Place du midi, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 b Place du midi, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 724 mètres
- - Collège André Malraux à 1106 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 142 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Place du midi
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Place du midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Place du midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Place du midi, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Place du midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Place du midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Place du midi dans son marché local
Prix du 7 b Place du midi par rapport à la voie
Sur Place du midi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 7 b Place du midi se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Place du midi par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b Place du midi se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
