2 Place du quiadou, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du quiadou, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Place du quiadou, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 8790ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 646 mètres
- - Collège André Malraux à 1081 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 108 mètres
Ventes au 2 Place du quiadou
Une vente a été recensée au 2 Place du quiadou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du quiadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du quiadou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du quiadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du quiadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du quiadou dans son marché local
Prix du 2 Place du quiadou par rapport à la voie
Sur Place du quiadou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 2 Place du quiadou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du quiadou par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du quiadou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
