13 a Rue albert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue albert, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°11 et de 13.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 a Rue albert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 721 mètres
- - Collège privé Sévigné à 177 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 177 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 125 mètres
Ventes au 13 a Rue albert
Les 2 ventes au 13 a Rue albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue albert dans son marché local
Prix du 13 a Rue albert par rapport à la voie
Sur Rue albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 13 a Rue albert se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue albert se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -26.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
