13 a Rue albert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 482 €

de 3 066 € à 4 990 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 a Rue albert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 13.79 % à celui du n°11 et de 0.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 a Rue albert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 721 mètres
- Collège privé Sévigné à 177 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 177 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 46 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 125 mètres

Ventes au 13 a Rue albert

Une vente a été recensée au 13 a Rue albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mars 2025

290 000 €(3 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

13 a Rue albert, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Rue albert dans son marché local

Prix du 13 a Rue albert par rapport à la voie

Sur Rue albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 13 a Rue albert se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue albert se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e(3,460 €)

Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e(3,716 €)

Allée val brise, 13013 Marseille 13e(3,391 €)

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Rue albert

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.