Rue albert, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue albert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 723 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue albert dans son marché local
Prix Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements Rue albert se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue albert à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue albert est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.79 % sur 1 an et augmenté de 8.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue albert
Les ventes enregistrées Rue albert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue albert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 673 mètres
- - Collège privé Sévigné à 140 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1420 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 140 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue albert
Adresses Rue albert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue albert, classées par tranches de numéros.
