7 Rue albert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue albert, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°9 et du 8.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue albert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8870CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 696 mètres
- - Collège privé Sévigné à 155 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 155 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue albert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue albert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue albert dans son marché local
Prix du 7 Rue albert par rapport à la voie
Sur Rue albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 7 Rue albert se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue albert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue albert se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -14.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
