1 Rue alexandre chazeaux, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue alexandre chazeaux, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°10.
À propos du 1 Rue alexandre chazeaux, 13013 Marseille 13e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Les Martegaux à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Les Martegaux à 643 mètres
Ventes au 1 Rue alexandre chazeaux
Les 6 ventes au 1 Rue alexandre chazeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue alexandre chazeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue alexandre chazeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue alexandre chazeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue alexandre chazeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue alexandre chazeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue alexandre chazeaux par rapport à la voie
Sur Rue alexandre chazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 1 Rue alexandre chazeaux se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue alexandre chazeaux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue alexandre chazeaux se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
