Impasse des aurengues, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des aurengues, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des aurengues dans son marché local
Prix Impasse des aurengues par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des aurengues se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des aurengues à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des aurengues est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des aurengues
Les ventes enregistrées Impasse des aurengues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des aurengues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1544 mètres
- - Collège Jean Giono à 1322 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1675 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1751 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des aurengues
Adresses Impasse des aurengues
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des aurengues, classées par tranches de numéros.
