Rue paul preboist, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue paul preboist, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 905 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue paul preboist dans son marché local
Prix Rue paul preboist par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue paul preboist se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue paul preboist à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue paul preboist est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue paul preboist
Les ventes enregistrées Rue paul preboist témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 97 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue paul preboist
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1458 mètres
- - Collège Jean Giono à 1225 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1595 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1677 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 622 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue paul preboist
Adresses Rue paul preboist
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue paul preboist, classées par tranches de numéros.
