3 Rue alida rouffe, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 997 €

de 1 373 € à 5 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue alida rouffe, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue alida rouffe, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Cèdres-Cyprès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 741 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 8810A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 354 mètres
- Collège Auguste Renoir à 243 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 354 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Lauriers à 137 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé Les Lauriers à 172 mètres

Ventes au 3 Rue alida rouffe

Les 0 ventes au 3 Rue alida rouffe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue alida rouffe dans son marché local

Prix du 3 Rue alida rouffe par rapport à la voie

Sur Rue alida rouffe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 3 Rue alida rouffe se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue alida rouffe par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue alida rouffe se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raymonde martin, 13013 Marseille 13e(2,996 €)

Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille 13e(2,433 €)

Boulevard laveran, 13013 Marseille 13e(3,015 €)

Chemin du merlan a la rose, 13013 Marseille 13e(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue alida rouffe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue alida rouffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.