121 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 498 € à 2 093 €

Indice de confiance

1/5

Le 121 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°119 et de 0.16 % à celui du n°126.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 121 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 1351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 8810K, - Parcelle n°0076 - Feuille 8810K, - Parcelle n°0075 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 532 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 277 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 277 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 220 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Rue alphonse daudet

Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue alphonse daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 121 Rue alphonse daudet dans son marché local

Prix du 121 Rue alphonse daudet par rapport à la voie

Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 121 Rue alphonse daudet se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue alphonse daudet se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 47.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(1,998 €)

Traverse bremond, 13013 Marseille 13e(2,211 €)

Boulevard valette, 13013 Marseille 13e(2,053 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 121 Rue alphonse daudet

Les biens actuellement en vente autour du 121 Rue alphonse daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.