41 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 416 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 925 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 187 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 187 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 147 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 105 mètres
Ventes au 41 Rue alphonse daudet
Les 2 ventes au 41 Rue alphonse daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue alphonse daudet dans son marché local
Prix du 41 Rue alphonse daudet par rapport à la voie
Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 41 Rue alphonse daudet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue alphonse daudet se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue alphonse daudet
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue alphonse daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue alphonse daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agence Les 2j
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