53 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 884 mètres
- - Collège privé Yavné à 191 mètres
- - Lycée général privé Yavné à 191 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 175 mètres
- - Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 63 mètres
Ventes au 53 Rue alphonse daudet
Les 4 ventes au 53 Rue alphonse daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue alphonse daudet dans son marché local
Prix du 53 Rue alphonse daudet par rapport à la voie
Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 53 Rue alphonse daudet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue alphonse daudet se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 38.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue alphonse daudet
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue alphonse daudet
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