86 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 006 € à 2 743 €

Indice de confiance

2/5

Le 86 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°84 et de 2.72 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 8880C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 741 mètres
- Collège privé Yavné à 212 mètres
- Lycée général privé Yavné à 212 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 228 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 87 mètres

Ventes au 86 Rue alphonse daudet

Une vente a été recensée au 86 Rue alphonse daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

300 000 €(2 290 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•131 m²

86 Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue alphonse daudet dans son marché local

Prix du 86 Rue alphonse daudet par rapport à la voie

Sur Rue alphonse daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 86 Rue alphonse daudet se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue alphonse daudet par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue alphonse daudet se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 33.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard gemy, 13013 Marseille 13e(1,998 €)

Traverse bremond, 13013 Marseille 13e(2,211 €)

Boulevard valette, 13013 Marseille 13e(2,053 €)

Boulevard perrin, 13013 Marseille 13e(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue alphonse daudet

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue alphonse daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.