20 Rue augustin fresnel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue augustin fresnel, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 25.34 % à celui du n°18 et de 24.41 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 20 Rue augustin fresnel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 8790DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1322 mètres
- - Collège André Malraux à 117 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 996 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 899 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 616 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 548 mètres
Ventes au 20 Rue augustin fresnel
Les 16 ventes au 20 Rue augustin fresnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue augustin fresnel dans son marché local
Prix du 20 Rue augustin fresnel par rapport à la voie
Sur Rue augustin fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 20 Rue augustin fresnel se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue augustin fresnel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue augustin fresnel se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 25.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
