Chemin des amphoux, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des amphoux, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des amphoux dans son marché local
Prix Chemin des amphoux par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des amphoux se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des amphoux à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin des amphoux est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des amphoux
Les ventes enregistrées Chemin des amphoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des amphoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1443 mètres
- - Collège André Malraux à 234 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 926 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 878 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 335 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des amphoux
Adresses Chemin des amphoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des amphoux, classées par tranches de numéros.
