39 Rue augustin fresnel, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue augustin fresnel, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 39 Rue augustin fresnel, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 52 parkings - 1102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 8790D, - Parcelle n°0253 - Feuille 8790DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 253 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1135 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1037 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 696 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 608 mètres
Ventes au 39 Rue augustin fresnel
Les 10 ventes au 39 Rue augustin fresnel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue augustin fresnel dans son marché local
Prix du 39 Rue augustin fresnel par rapport à la voie
Sur Rue augustin fresnel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 39 Rue augustin fresnel se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue augustin fresnel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue augustin fresnel se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
