29 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue centrale, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 29 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 700 mètres
- - Collège André Malraux à 1173 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 100 mètres
Ventes au 29 Rue centrale
Une vente a été recensée au 29 Rue centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue centrale, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue centrale dans son marché local
Prix du 29 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 29 Rue centrale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue centrale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
