5 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8790OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 674 mètres
- - Collège André Malraux à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 136 mètres
Ventes au 5 Rue centrale
Les 0 ventes au 5 Rue centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue centrale dans son marché local
Prix du 5 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 5 Rue centrale se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue centrale se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 21.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue centrale
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue centrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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