52 Rue centrale, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue centrale, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 13.27 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue centrale, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 8790N, - Parcelle n°0194 - Feuille 8790NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 687 mètres
- - Collège André Malraux à 1168 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue centrale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue centrale dans son marché local
Prix du 52 Rue centrale par rapport à la voie
Sur Rue centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 52 Rue centrale se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue centrale par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue centrale se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 23.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
